Предлагаем квартиры в новом доме
г. Ломоносов, ул. Красного Флота, 23

Смотреть фотографии дома >>


Смотреть планировку квартир >>


     Последние годы в Ломоносове активно развивается строительный сектор. Но практически все строительство жилых объектов носит коммерческий характер и, увы, квартиры в них подавляющему большинству служивых недосягаемы. Дом на улице Красного Флота - первый за многие годы, возводимый для тех, кто еще служит или ждет очереди на жилье, находясь уже на пенсии.
     Строительство девятиэтажного жилого дома в Ломоносове является примером реализации президентской программы, согласно которой в 2006 году уже выделено дополнительно 15 млрд рублей на жилищное строительство для военнослужащих, прослуживших 20 и более календарных лет. Генеральным подрядчиком строительства стал 211-й комбинат железобетонных изделий, что в Сертолово. Это один из ведущих застройщиков жилья для военнослужащих на Северо-Западе. Дома серии "Контакт-СП", выпускаемые комбинатом, являются экологически чистыми, архитектурно выразительными, удобными для жильцов. Эти дома уже построены в самом Сертолово и в поселке Янино Ленинградской области. В Санкт-Петербурге дома серии "Контакт-СП" можно увидеть на Наличной улице и в поселке Ленино, недалеко от Стрельны.
     В Ломоносове жилой комплекс серии "Контакт-СП" возводится впервые. Еще в марте на этом месте были полуразрушенные складские ангары автопредприятия, да ржавые остовы брошенных грузовиков. Расчистка площадки под строительство заняла много времени, вспоминает представитель заказчика Василий Пономаренко. С ним мы прошли на территорию строительства, чтобы посмотреть, как идет работа.
     - Котлован под здание и фундамент были готовы в апреле, - рассказывает Василий Васильевич. - Строительно-монтажные работы ведет 7 УНР. Эта строительная организация известна тем, что участвовала в возведении жилья для военнослужащих по контракту 76-й гвардейской дивизии ВДВ в Пскове.
     Первая панель цокольного этажа дома была установлена 12 мая. В сутки летом бригады монтажников устанавливали до 100 конструкций. Только в августе было смонтировано 2600 железобетонных элементов. По словам Василия Пономаренко, это очень хороший темп строительства. На момент подготовки этого материала уже смонтированы пять из девяти секций девятиэтажного жилого комплекса. Там уже вовсю трудятся специалисты, отвечающие за сантехнику, электрику, оснащение лифтовых шахт…
     Качество строительно-монтажных работ от этого не страдает. Тому гарантией современные материалы и технологии, используемые в строительстве. А тщательно продуманная технологическая цепочка и своевременный подвоз необходимых стройматериалов и готовых железобетонных конструкций позволяет выдерживать график работы. В этом самая насущная необходимость. Осталось всего четыре месяца поп плану - и в новенькие квартиры, как это водится по давней традиции, первыми должны войти хвостатые любимцы счастливых обладателей новеньких квартир…
     На будущем втором этаже девятой секции, куда мы поднялись по временной лестнице с Василием Васильевичем, познакомились со строителями. Здесь работала бригада монтажников из Пскова. Сергей Козловский руководил действиями крановщика. Над нами величаво проплывала увесистая железобетонная панель межкомнатной перегородки, которую предстояло установить на подготовленную подушку бетонного раствора. Монтажники Дмитрий Шмытко и Геннадий Тимофеев сосредоточенно работают с плитой, контролируя ее перемещение в пространстве. И вот момент касания. Один из монтажников, Сергей Опанасин, проверяет уровнем наклон панели.
     - Два с половиной сантиметра наклонилась на улицу… - качает головой Сергей. Ошибка немедленно выправляется. За дело принимается сварщик Геннадий Исаев. Его участок работы весьма трудоемок. А еще, на мой непосвященный взгляд, в панельном домостроении именно на сварщиках лежит наибольшая ответственность за надежность монтажных работ. Только высококвалифицированные специалисты допускаются к сварочным работам в панельном домостроении. И Геннадий Олегович, к слову сказать, полковник запаса, как раз один из таких спецов.
     За каких-то сорок минут, пока мы находились на объекте, на моих глазах "родилась" кухня однокомнатной квартиры. Очень скоро межэтажное перекрытие в помещениях будет залито дополнительным слоем бетона - так называемой стяжкой, стены оденутся в обои, на пол ляжет линолеум. В дом придут горячая и холодная вода, кабельное телевидение и телефонная сеть, на кухнях будут установлены современные газовые плиты.
     - Тому, кто здесь будет жить, можно по-хорошему позавидовать, - говорит один из строителей. - Как показала практика, в таких домах не жарко летом и тепло зимой. Стеновые панели, сделанные по схеме "сэндвич" (когда между внешним и внутренним слоями монолитного армированного бетона проложен дополнительный теплоизоляционный материал), обладают такими же теплоизолирующими характеристиками, как 70-сантиметровая кирпичная стена. Во всем доме устанавливаются пластиковые окна и двери по немецкой технологии с использованием профиля известной немецкой фирмы.
     Всего по проекту в этом жилом комплексе 183 однокомнатные, 153 двухкомнатные и 42 трехкомнатные квартиры. Есть и четырехкомнатные помещения. Их всего семь и расположены они на первом этаже. По словам Василия Васильевича, большую часть квартир в этом доме по программе "15+15" закупает Министерство обороны РФ в интересах очередников на получение жилья и улучшение жилищных условий.